고덕강일 토지임대부 분양에서 무엇을 먼저 비교할까?
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서울주거포털에 2026년 10월 16일 고덕강일지구 3단지 토지임대부 분양주택 1,305호의 입주자 모집 공고가 올라왔다. 사전청약 당첨자와 특별공급·일반공급 대상이 구분되고 접수 일정도 다르다. 서울시는 이 유형을 토지는 공공이 보유하고 건물을 분양하는 방식으로 소개한 바 있다. 따라서 신청 여부를 판단할 때 최초 분양가만 보면 주거비 전체를 파악하기 어렵다. 토지 사용에 따른 비용, 향후 권리와 처분 조건, 본인의 공급 자격을 공고문에서 함께 확인해야 한다. 가장 먼저 비교할 항목은 무엇일까?
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