주택건설 실적 통계, 과거와 비교할 때 무엇을 밝혀야 할까?

국토교통부는 2026년 9월 30일 8월 주택통계와 2025년 주택건설실적 최종 수치를 공표했다. 같은 날 주택건설실적 통계의 정확도를 높이기 위해 2025년 9월부터 생산·공표 방식을 개선했다고 설명했다. 통계가 잠정 수치에서 최종 수치로 바뀌거나 집계 방식이 달라지면 같은 이름의 숫자라도 단순 비교가 어려울 수 있다. 주택 공급의 흐름을 보려면 인허가·착공·준공 중 어떤 단계인지도 구분해야 한다. 월별 변화만 보고 장기적인 공급 결과를 단정하기보다 수정 이력과 기준을 함께 읽는 편이 낫다. 주택건설 실적을 비교할 때 가장 먼저 공개해야 할 설명은 무엇일까?