전세사기 피해 지원 새 절차, 무엇을 먼저 명확히 알려야 할까?

국토교통부는 2026년 10월 6일 전세사기 피해자 지원을 위한 특별법 시행령 개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 발표 자료는 개정 제도의 시행 예정일을 2026년 11월 13일로 제시하고, 피해자가 보증금의 일정 부분을 우선 돌려받을 수 있는 지원 구조를 설명한다. 국가법령정보센터의 특별법 원문은 지원 대상과 절차의 법적 근거를 확인할 수 있다. 제도가 바뀌더라도 개별 신청 가능 여부와 실제 회수액은 사건의 조건에 따라 달라진다. 피해자가 기대할 수 있는 범위와 확인할 서류, 상담 창구를 분명히 구분해야 한다. 새 절차에서 무엇을 가장 먼저 안내해야 할까?